Préstamos hipotecarios y usos en la agrupación de préstamos

Una de las razones frecuentes para tramitar un préstamo hipotecario es para agrupar préstamos.

En Refinanciacion deudas lo que queremos hoy es mostrar que pasos se siguen cuando se busca hacer esto.

Si tienes en mente pedir una hipoteca para así cancelar otra serie de préstamos que puedas tener lo que a continuación escribimos te interesa.

Préstamos hipotecarios ¿Cómo aprovechamos las ventajas de esta financiación en la agrupación de préstamos?

Porque en eso consiste todo esto, en hacer un buen uso de las condiciones de financiación de la hipoteca para así conseguir lo que estamos buscando.

En la mayoría de ocasiones quien quiere hacer una reunificación de préstamos lo hace con la idea de ahorrar dinero.

Lo que buscan casi todos es reducir la cuota mensual a pagar gracias a dos cosas, al aumento del plazo y a la reducción de los tipos de interés.

Aun con todo no siempre se consigue pues al final depende de los créditos que queramos cancelar y de las condiciones de la nueva financiación.

Si el nuevo crédito por ejemplo es más caro que los créditos que queremos cancelar es complicado que consigamos un ahorro.

Quizás si con el aumento del plazo en la financiación, aun así habría que plantearse si por esto al final merece la pena todo esto.

Préstamos hipotecarios

No solo es ya el tiempo que se pierde cuando queremos agrupar préstamos, es el aumento de la deuda.

Cuando quieras llevar una agrupación veras como siempre se produce un aumento en el endeudamiento del cliente.

Es así ya que aunque al final se suele conseguir un ahorro la persona está firmando una nueva financiación.

Si pretende cancelar deudas por digamos 30 000€ el nuevo préstamo no será por ese importe.

A los 30 000€ que necesita para cancelar los otros créditos habrá que sumar los gastos de financiación (notaria, registro, impuestos, gestoría) más todo aquello que aplican las empresas (comisiones….)

Así pues a los 30 000€ se le sumara otra cantidad más de dinero la cual supondrá un aumento en la deuda de la persona.

Pese a todo, al final los ejemplos día tras día demuestran cómo llevar una agrupación de manera correcta trae una serie de aspectos positivos inigualables.

¿Siempre se firma  a través de hipoteca la agrupación de créditos?

Se puede intentar a través de alguna otra garantía como puede ser una licencia aunque no es habitual.

Los vehículos y otras garantías usadas en los créditos a corto plazo por el contrario no los podríamos en ningún caso recomendar.

Aquí de hecho ya no hablaríamos de una agrupación de préstamos si se utilizara uno de esos avales.

¿Qué hay de la agrupación de préstamos a través de créditos sin aval?

No interesa, así de fácil.

Podrían ofrecerlos las financieras siendo lo que la mayoría de solicitantes quieren pero simplemente no les interesa.

La rentabilidad que obtienen en caso de éxito para todo el tiempo que les supone al final hace que no merezca la pena.

Pasos para firmar un préstamo hipotecario en la agrupación

Si sabes hacer todo esto merece la pena la gestión siendo la misma que la firma de cualquier hipoteca.

  • Aportar la documentación del inmueble.
  • Tasar el inmueble usado en garantía (obligatorio actualmente, antes no lo era)
  • Firmar el préstamo en notaria y llevar todo al registro de la propiedad (es la notaria quien se suele encargar)

Como ves no hay mucho más que hacer en la firma de estos préstamos hipotecarios.

 

Deja un comentario